Вы приобрели загородную недвижимость и задаетесь вопросом, как эффективно и комфортно для вас организовать ее обслуживание? Тогда эта статья для вас.
На рынке домашнего персонала есть несколько профессий, которые могут вам помочь в обслуживании вашей недвижимости. Расскажем о наиболее популярных из них, а также в чем отличия, особенности, форматы работы и уровни заработных плат в Москве и МО.
Содержание:
Управляющий загородным домом или резиденциейУправляющий загородным домом или резиденцией
Функционал, задачи
Управляющий - руководитель высокого класса, который умеет организовать слаженную работу вашего домашнего персонала (горничных, водителей, поваров, охраны и тд) с учетом принятых в вашей семье стандартов обслуживания, а также обеспечить качественную техническую эксплуатацию недвижимости, выполнение строительных, отделочных работ в доме или ландшафтный дизайн на территории путем поиска подрядчиков, согласования смет, проектов, закупки материалов и тд.
Управляющего имеет смысл нанимать, если у вас большая площадь дома и прилегающей территории, многочисленный штат персонала и разноформатные задачи.
Управляющего имеет смысл нанимать, если у вас большая площадь дома и прилегающей территории, многочисленный штат персонала и разноформатные задачи.
Управляющий чаще всего не выполняет работу своими руками, при этом грамотно организует ее выполнение через привлечение, постановку задач и контроль работы соответствующих специалистов.
Ключевая задача управляющего, чтобы дом или резиденция исправно функционировали, все инженерные системы были в рабочем состоянии, своевременно обслуживались, вся техника была исправна, персонал качественно выполнял свои обязанности будь то уборка комнат, приготовление еды или уход за гардеробом.
Дополнительно управляющий поможет в организации семейных торжеств, приеме и размещении гостей, окажет различного рода travel и досуговую поддержку всей вашей семье.
Дополнительно управляющий поможет в организации семейных торжеств, приеме и размещении гостей, окажет различного рода travel и досуговую поддержку всей вашей семье.
Формат работы
Управляющие работают стандартно по графику 5/2, при этом их выходные в основном приходятся на будние дни, т.к. собственники чаще всего нуждаются в присутствии управляющего на территории в субботу и воскресенье, когда приезжают гости или они сами, если резиденцию посещают в дачном формате.
По практике управляющие проживают непосредственно на территории обслуживаемого загородного дома или резиденции, т.к. удаленно на постоянной основе качественно управлять коллективом и контролировать ход работ чаще всего невозможно.
Заработная плата
Уровень дохода управляющего зависит от его опыта, навыков и образования.
Управляющий, который, например, имеет знания и опыт в строительстве загородных домов большой площади, будет ожидать более высокий уровень оплаты, нежели специалисты, выросшие из должностей помощников по хозяйству без подобных знаний и навыков.
Аналогично добавит стоимости длительный опыт работы управляющим в крупных резиденциях высокопоставленных лиц, поскольку это автоматически для нанимателя свидетельствует о профессионализме, знании стандартов клиентского обслуживания и тд.
В среднем заработные платы управляющих на рынке в Москве и МО начинаются от 250 тыс. руб. в месяц и могут доходить до 500 тыс руб. в месяц в зависимости от уровня специалиста.
Помощник по хозяйствуПомощник по хозяйству
Функционал, задачи
Помощник по хозяйству выполняет работу по эксплуатации загородного дома, следит за исправным функционированием всех инженерных систем, обслуживает котельную, водоснабжение, электричество, контролирует всю рабочую технику и при необходимости осуществляет мелкий ремонт своими руками, ухаживает за территорией (покос газона, посадка деревьев и кустарников, уход за ними и тд).
При необходимости привлекает подрядчиков, контролирует их работу. Часто на помощника по хозяйству возлагаются также функции водителя, например, отвезти ребенка в школу, закупить продукты или заехать в химчистку.
Проще говоря, если в небольшой дом требуется технически подкованный человек, который сможет следить за всеми системами дома для их исправной работы и вовремя устранять неполадки, то это помощник по хозяйству. Важно понимать, что помощники по хозяйству чаще всего не выполняют функции уборки, стирки и приготовления еды. Если вам одновременно требуется выполнить и эти задачи, то тогда переходите в следующий пункт - семейная пара помощников по хозяйству.
Формат работы
Помощники по хозяйству могут работать:
- в стандартном графике 5/2,
- также 6/1
- или вахтами (14/14, 30/30 и тд).
Заработная плата
Уровень дохода помощников по хозяйству начинается от 140 тыс руб. в месяц, если говорим о сотруднике, который имеет длительный релевантный опыт работы в загородных домах, навыки в эксплуатации инженерных систем различного формата и уровня сложности, а также в уходе за территорией.
Стоимость увеличится, если потребуются выполнение функционала водителя, наличие собственного авто для работы, знания и навыки в строительстве.
Стоимость увеличится, если потребуются выполнение функционала водителя, наличие собственного авто для работы, знания и навыки в строительстве.
Семейная пара помощников по хозяйству в загородный дом.Семейная пара помощников по хозяйству в загородный дом
Функционал, задачи
Семейная пара помощников может охватить весь функционал по уходу за домом, начиная от непосредственно его эксплуатации до уборки, приготовления еды, ухода за гардеробом.
В данном случае мужчина будет отвечать за обслуживание инженерных систем, уход за территорией, техникой, закупки, выполнять при необходимости функции водителя, а женщина возьмет на себя уборку, стирку, глажку.
В качестве дополнительных функций могут также быть возложены приготовление еды для семьи, обслуживание торжеств, уход за детьми и животными. Таким образом при привлечении на работу семейной пары помощников по хозяйству вы можете снять с себя абсолютно все вопросы по уходу за домом и территорией.
В качестве дополнительных функций могут также быть возложены приготовление еды для семьи, обслуживание торжеств, уход за детьми и животными. Таким образом при привлечении на работу семейной пары помощников по хозяйству вы можете снять с себя абсолютно все вопросы по уходу за домом и территорией.
Формат работы
- Наиболее востребованный режим работы для семейных пар помощников по хозяйству является вахтовый (30/30, 60/60, 90/90 и тд), таким образом у вас будут работать две пары, которые сменяют друг друга по периодам.
Это позволит обеспечить беспрерывный цикл выполнения работ, а также возможность для сотрудников восстановиться в период своего отдыха, пока работу выполняет вторая пара. Вахтовый формат работы применим, когда вам требуется постоянное присутствие персонала на объекте, а также когда вы регулярно на нем проживаете.
- Второй вариант - график 5/2 или 6/1 (менее востребован). Применим, когда загородный дом посещается вами в дачном формате на выходных и/или праздниках, то есть когда не требуется выполнение работ по приготовлению еды, уборке помещений и тд. в течение всей недели.
Заработная плата
Уровень заработной платы семейной пары помощников по хозяйству будет складываться из функционала, который вы планируете поручить, а также площади объекта и прилегающей территории.
- Если говорим о простом дачном формате и небольшом доме, когда требуется поддерживать эксплуатацию инженерных систем, ухаживать за территорией и осуществлять периодическую уборку, то уровень оплаты будет начинаться от 180 тыс руб. (на двоих в месяц). Добавит стоимости любой дополнительный функционал, например, водителя, приготовление еды, уход за огородом или садом, стирка, глажка и тд.
- Если же вы проживаете на объекте постоянно и функционал будет максимальный вместе с приготовлением еды, то уровень заработной платы уже стоит рассматривать от 220 тыс руб. в месяц на двоих. В данном случае мы говорим о профессиональной семейной паре помощников по хозяйству с длительным релевантным опытом работы в домах или резиденциях большой площади и всеми необходимыми навыками.
Кадротека - бюро подбора домашнего персонала
В Кадротеке мы подбираем помощников любого формата и уровня навыков с релевантным опытом работы, которые проходят многоступенчатый процесс отбора от составления личностного профиля на интервью до глубокой проверки биографии и теста на полиграфе
Дополнительно мы собираем устные рекомендации с прошлых мест работы и проверяем их на достоверность через собственную службу безопасности, а также организуем “тесты в полях” для проверки навыков вождения любой сложности с нашим инструктором.
Нам важно, чтобы в вашу команду попали только надежные и профессионально пригодные сотрудники, которые смогут стать вашей опорой на года.
Если вы хотите делегировать сложный и важный процесс подбора нам, для старта поиска оставляйте заявку внизу этой страницы или обратитесь сразу в WhatsApp.
Если вы хотите делегировать сложный и важный процесс подбора нам, для старта поиска оставляйте заявку внизу этой страницы или обратитесь сразу в WhatsApp.
